Братья Цветковы - одни из первых на рынке Казахстана, кто стал предлагать услугу уборки подъездов. Восемь лет назад они создали ТОО “Парк сервис КЗ” в Нур-Султане, и на сегодняшний день более 70% многоэтажек столицы пользуются их услугами. Позже бизнес был успешно запущен в Кокшетау.

 

- Приняли решение, что сейчас нужно заходить на павлодарский рынок, - рассказывает Владимир Цветков, директор клининговой компании “Парк сервис КЗ”. - Мы представили свой проект акиму города на мероприятии “Час с предпринимателем”, он дал добро на то, чтобы запустить пилотный проект, показать павлодарцам нашу работу. И вот в доме по адресу Бекхожина, 17 мы вычистили подъезд, чтобы жильцы воочию увидели, чем занимается наша компания.

 

За 400 тенге в месяц с квартиры компания предлагает раз в месяц генеральную уборку и еще два раза - обычную. А также клининг-менеджеры готовы выехать дополнительно по заявке жильцов. Сотрудники “Парк сервис КЗ” рассказали и показали, что в первую очередь при уборке используется мыльный раствор, который распыляется на стены и потолки каждого этажа парадной. Далее в ход идут щетки и тряпки. Окна, перила, лифты тоже вымываются.

 

- Самое сложное в нашей работе - отдирать жвачки. Они годами лежат, втаптываются, и потом их убирать очень трудно. Только из одного подъезда мы отскребли более трехсот жвачек, - рассказал сотрудник компании.

После рук клининговой компании подъезд, безусловно, преобразился, и, как говорят сами жильцы, стало легче дышать. Но, по утверждению сотрудников местного ЖЭКа, восторг жителей продлится ровно до того момента, когда нужно будет платить за это удовольствие. 

 

- Мы работаем с жильцами уже 27 лет, и я могу сказать, что наши люди не привыкли платить, - считает Валентина Бахарева, бухгалтер ЖЭКа “Усольский”. - Ну, согласятся на это две-три квартиры, и на этом все. Жильцы несознательные, их не волнует, что за их дверью происходит, застряли в 90-х, где все “дай-подай” - бесплатно. В этом доме два подъезда, и только у него 800 тысяч тенге долга, что уж тут говорить.

Сами предприниматели не исключают, что могут столкнуться с трудностями.

- Мы готовы к тому, что будет сложно. Для начала мы выйдем на КСК с коммерческим предложением. Кто скажет, что у них платежеспособные клиенты, или что их жильцы готовы платить за чистоту, с ними и начнем работу. А дальше другие будут подтягиваться, - поделился планами Цветков.

Павлодарцам нужно знать, что перед тем как клининговая служба приступит к своим обязанностям, ей понадобится согласовать свои действия непосредственно с каждым жильцом многоэтажки.

 

- Первый этап: за десять дней вывешивают объявление о проведении собрания и оглашают повестку дня. Собственники должны выйти и решить, собрать кворум 50% жителей дома. Но, как правило, первое собрание не собирает столько согласных жильцов. Второй этап: второе собрание. И если повторяется история с первым собранием, что бывает чаще всего, то согласно закону “О жилищных отношениях” объявляется сбор подписей, поквартирный обход, - рассказал руководитель отдела жилищной инспекции города Павлодара Канат Желдыбаев.

Собирать подписи имеет право только инициативная группа самих жильцов этого дома. Если идею заключить договор с компанией поддерживают или, напротив, отвергают 70% жильцов, то меньшинство подчиняется большинству. Только после согласия большей части организация имеет право заключить общий договор. Но, как советуют предпринимателям юристы, лучше заключать индивидуальные договоры. Такое решение станет подспорьем в судебных процессах, что сейчас не редкость между обслуживающими организациями и жильцами.

Фото: Станислав Манаков