Сколько было шума с трибун различной высоты о возведении в Павлодаре нового современного микрорайона Сарыарка на месте ветхого Алюминстроя. Строили быстро, каждый дом сдавали с помпой… Однако радость новоселов была скоротечной. Разрушаться новостройки начали практически сразу же, как только в них заехали первые жильцы. О благоустройстве территории микрорайона разговор особый.

Кто ответит за недоделки?

 

Микрорайон строили три подрядчика - ТОО “Турабай”, ТОО “Жардем” и ТОО “Курылыс”. Первый в списке - самый знаменитый. Жители домов, построенных этими умельцами, делят теперь свое свободное время между ремонтом собственных квартир и хождением по инстанциям. 

 

- Мы обратились в прокуратуру с жалобой на подрядную организацию ТОО “Турабай”. В прокуратуре подтвердили все нарушения, о которых я написала в заявлении. Прокуратура отправила им предписание об устранении недоделок. Однако они и после этого бездействуют, - высказала общее мнение жительница микрорайона Сарыарка Алтын Алькенова, проживающая в доме 96/5 по улице Павлова.

 

Рядом со многострадальными многоэтажками полным ходом идет возведение нового дома, причем строит та же фирма ТОО “Турабай”. Алтын Ельтаевна отправилась на стройплощадку, чтобы встретиться с подрядчиком и напрямую спросить: когда начнут устранять недоделки?

 

- Мне не дают номер телефона руководителя фирмы. А сам он прячется, - говорит Алтын Алькенова.

Жильцы в один голос говорят, что с первых же дней жить в этих новостройках было некомфортно и даже опасно. В домах расходятся термошвы, окна не защищают ни зимой, ни летом. Когда идет дождь, вся вода оказывается в квартире. Жители шутят, что у них дома живая природа: водопады на окнах и стенах, а на плинтусах зимой образуется иней.

 

Нареканий к ТОО “Жардем” меньше. Их дома кирпичные, термошвов нет. Зато в этих многоэтажках, по словам жителей, трескаются плиты перекрытия, из окон дует, в наливном полу трещины. В ТОО “Курылыс” погрешностей еще меньше.

Особо хочется отметить, что в Сарыарке проживают не только переселенцы с Алюминстроя. Здесь есть и ипотечное жилье. Каково это - относить каждый месяц деньги в банк за такие “апартаменты”?

 

На днях жильцы снова планируют сходить в прокуратуру и будут настаивать на открытии судебного дела. 

Аварийная ситуация

 

Нареканий хватает и во дворах. Тепловые сети отказываются отвечать за провалившиеся люки. Строители вовремя не передали их на баланс тепловикам. ЖКХ и жилищная инспекция все же твердят, что это ответственность Павлодарских тепловых сетей. Перекладывание проблемы на чужие плечи ее не решает. Ситуация, как у Крылова в басне про лебедя, рака и щуку - “а воз и ныне там”. Чего ждут коммунальщики и подрядчики - что люки сами зарастут, или пока в колодец не провалится ребенок? Похоже, что такая ситуация радует только местных бомжей. Они облюбовали колодцы и устраиваются там на ночлег.

 

Люки - это только малая часть антиблагоустройства. Неподалеку от дома по улице Павлова, 96/5 находится смертельно опасная зона. Из земли здесь “прорастает” высоковольтный кабель и тянется по столбам. Как нам сообщил председатель кондоминиума, этот кабель принадлежит частнику - владельцу бани.

- В прошлом году из-за этого кабеля было замыкание, больше похожее на взрыв. Даже ближайший дом тряхнуло! Хорошо, что в это время дети не гуляли. Мы обратились в отдел строительства. А там концов не найдешь. До сих пор проблему никто не устранил. Сейчас, я так понимаю, они будут списывать все на окончание мифического гарантийного срока, - говорит председатель управляющей организации ИП “Жемалутдинов” Вадим Жемалутдинов.

 

А с гарантией в этом микрорайоне история и вовсе запутанная. На жалобы жителей прокуратура отвечает: срок гарантии на обслуживание домов - десять лет. Вадим Жемалутдинов только руками разводит - нам, наверное, остается ждать, через сколько же лет подрядчики все-таки примутся за работу над ошибками.

 

- Гарантийный срок - два года устанавливается государством. Я просил отдел строительства и подрядчиков дать полное разъяснение, на что гарантийный срок распространяется и какой, а на что - нет. Чтобы было все как с бытовыми приборами, по техническому паспорту, конкретные цифры, - дополнил председатель КСК.

 

По генплану застройки этого микрорайона было запланировано благоустройство. Сюда входили милые газончики, лавочки, детские и спортивные площадки. На деле детская площадка - это деревянный грибок из необработанных досок и песочница, заросшая травой. На спортивном поле покрытие все в проплешинах. По словам жителей, оно укладывалось зимой прямо на снег. 

 

 

Мы хотим пригласить на открытый диалог всех экспертов, кто может дать внятный комментарий, как дальше жить в этих домах.

Фото: Станислав Манаков