Как можно максимально выгодно приобрести жилье по государственной программе “Нурлы жер”?

 

 Жилстройсбербанк уже несколько лет успешно ломает стереотип “ипотека - это рабство”. Сотрудники банка рассказали редакции “ОН”, как можно максимально выгодно приобрести жилье по государственной программе “Нурлы жер”. 

В условиях сегодняшней экономики доходы, которые дают возможность сразу сделать такое дорогое приобретение, как квартира, имеет менее 1% населения. Остальным приходится копить средства, и на то, чтобы собрать необходимую сумму, может уйти много лет. Ничего не остается, кроме как снимать арендное жилье либо брать ипотеку. Если в первом случае все сбережения уходят арендодателю, то во втором вы делаете вклад в свое будущее.

Сотрудники Жилстройсбербанка уверены, что для покупки квартиры достаточно иметь стабильный средний заработок и уметь сберегать и откладывать. А в помощь среднестатистическому казахстанцу, который мечтает о собственном жилье, государство предлагает программу ипотечного кредитования “Нурлы жер”.

 

- В этом году более восьми тысяч казахстанцев отметили новоселье в рамках данной госпрограммы, из них 503 вкладчика из Павлодара и 107 экибастузцев, - рассказал Алимжан Джукеев, начальник отдела развития бизнеса Жилстройсбербанка. - Почему эта программа пользуется спросом среди наших клиентов? Во-первых, квадратный метр дешевле, чем на рынке, - в этом году по программе он стоил 125 тысяч. Во-вторых, “Нурлы жер” действует только для нового жилья, а в новых квартирах квадратура, как правило, больше.

Условия участия заемщика в программе:

- срок кредитования до 25 лет;

- первоначальный взнос на счете заемщика - от 20% от стоимости жилья;

- целевое назначение - покупка первичного жилья.

Кстати, главный аргумент в выборе именно этого банка и именно по этой программе - ставка по займу 5%.

Так как жилье в рамках госпрограммы реализуется по льготным условиям, то к претендентам на квадратные метры есть определенные требования:

- наличие гражданства РК или статуса оралмана;

- отсутствие на территории РК жилья на праве собственности в течение последних пяти лет;

- наличие прописки;

- подтверждение платежеспособности.

Посчитаем, какова переплата для заемщика ипотеки “Нурлы жер” для квартиры стоимостью восемь миллионов тенге. 

 Пример расчета покупки квартиры

Стоимость квартиры - 8 000 000

Первоначальный взнос - 1 600 000

Размер кредита - 6 400 000

Ставка по займу - 5%

Срок кредитования - 10 лет

Ежемесячный платеж - 56 000

Переплата - 320 000 

Для того, чтобы у клиента Жилстройсбербанка была альтернатива, банк также предоставляет жилье по программе “Свой дом”. Преимущество этой программы - отсутствие ограничения по наличию жилья, но будьте готовы к ставке по займу в размере 7%.

Узнать более подробно о программах, которые предлагает ЖССБК, вы можете на сайте банка baspana.kz, в личном кабинете “ЖССБ24”, на страницах филиала банка в социальных сетях или лично проконсультироваться по улице Абая, 75.

Алимжан Джукеев, начальник отдела развития бизнеса Жилстройсбербанк, рассказал, что с каждым годом население все лояльнее относится к кредитам. Почему?

- Если года 3-4 назад в основном спросом пользовались однокомнатные квартиры, то сейчас на пике популярности трехкомнатные, а значит, можно сделать вывод - уровень жизни растет, а клиенты с еще большим доверием относятся к нам.

Сейчас в Жилстройсбербанке на свое жилье копит каждый тринадцатый житель Павлодарской области, это порядка 55 тысяч человек. В следующем году у потенциальных клиентов ЖССБК есть шанс стать счастливым обладателем одной из квартир в новостройках Сарыарки. В 2019 планируется сдать восемь новых многоэтажек, в сумме 650 квартир.

Фото: Станислав Манаков