В Павлодаре на месте долгостроя появится многоэтажный жилой комплекс и торговый центр

Фото автора

В Павлодаре 30 земельных участков признаны долгостроями. На самом деле цифра гораздо больше. Только в промзоне выявлено 40 долгостроев, из них лишь по пяти началась работа.

Взяв участок в аренду или купив, не каждый использует его по назначению, а некоторые и вовсе забрасывают это дело. Так по городу и собралось 30 долгостроев. Работа по ним уже ведется - четыре участка изъяты у собственников и возвращены в государственную собственность, один объект снесен по решению суда, три освоены. По одному участку уже решен вопрос с новым владельцем, два объекта выставлены на продажу. По четырем приступили к освоению.

В прошлом году в Павлодаре было 25 объектов, где стройка заморозилась, временно приостановилась или даже не начиналась на протяжении долгого времени. Количество так называемых долгостроев увеличилось.

- Участки предоставляются на постоянной основе, но не каждый осваивает участок своевременно. Мы регулярно мониторим город, и в промзоне добавляются объекты. В промзоне сейчас вообще много участков.

Владельцу дается полгода, чтобы начать осваивать территорию. Если будут замечания, которые своевременно не устраняются, участок могут изъять через суд.

Согласно нормам, период освоения площади - три года. Но есть и такие случаи, когда срок превышен в несколько раз.

Так, участок площадью 1,2 гектара на пересечении улиц Ак. Сатпаева - Ткачева не осваивался с 2006 года, то есть пустовал явно больше трех лет. В 2017 году было принято решение изъять его в госсобственность. Уже назначен новый владелец, который определен на электронных торгах. Известно, что на месте бывшего долгостроя появится многоэтажный жилой комплекс с торговым центром на первых этажах. 

Также разрешилась ситуация с долгостроем по улице 2-я Советов, 2/1. Изначально площадь была предназначена для строительства детского развлекательного центра. Сейчас проходит процедура изменения целевого назначения. Новый владелец намерен построить многофункциональный центр, где расположатся тойхана, отель, офис.