Фото автора

Во сколько обойдется павлодарцам квартира по программе “7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи”, рассказали в филиале Национального Банка. Пока в финансовые институты поступило всего несколько заявок. Специалисты подчеркивают, что претендовать можно только на квадратные метры в новостройках, и сам заемщик должен обладать рядом положительных в финансовом смысле качеств.

Впервые в Казахстане принята жилищная программа, рассчитанная исключительно на первичный рынок от застройщика, которого участник программы выбирает сам. Номинальная процентная ставка снижена до 7%, порог первоначального взноса определен в 20%, срок погашения займа увеличен до 25 лет, займы выдаются только в тенге, комиссий нет. На первый взгляд, условия привлекательные, по сравнению с ипотекой от коммерческих банков. Льготный жилищный кредит выдается финансово дисциплинированным, социально защищенным и платежеспособным гражданам Казахстана, не имеющим недвижимости. В случае недостающего дохода предусмотрен созаемщик. За просрочку начисляется пеня, если сумма не окажется на счете в течение 90 дней, на жилплощадь накладывается обременение. На сайте Нацбанка можно произвести онлайн-расчеты.

- К примеру, если стоимость жилья пять миллионов, то заемщик будет ежемесячно выплачивать по 28 тысяч тенге, - сообщил заместитель директора ПФ РГУ “Национальный Банк РК” Ердос Спандияров. - Если 10 миллионов - ежемесячный платеж 57 тысяч. Если покупать квартиру за 15 миллионов, ежемесячный платеж будет составлять около 85 тысяч тенге.

Другой заместитель директора ПФ РГУ “Национальный Банк РК” Светлана Карпец напомнила:

- 25 лет гашения - это максимальный срок, не обязательно оформлять ипотеку на 25 лет. Все индивидуально, исходя из своих доходов. Если стоимость жилья пять миллионов, то выдается заем четыре миллиона. В месяц гасить получается где-то 25 тысяч. А если человек может платить, к примеру, 50 тысяч, он может оформить льготную ипотеку на 15 или на 10 лет. 

В регионе несколько банков второго уровня уже принимают заявки от населения на ипотечное кредитование по новой программе. Правда, большой активности пока нет. В списке претендующих - пять семей. В Павлодаре предлагаются квартиры в домах по адресам: Академика Сатпаева, 273, 316/1, Генерала Дюсенова, 22, в доме №22 в микрорайоне Сарыарка, Суворова 53 и 55. В Экибастузе по программе “7-20-25” построили три пятиэтажки.